房改房能买嘛 ldquo房改房rdquo能买吗 当前观点

1、房改房”可以购买的。

(资料图片仅供参考)

2、最主要是要看产权人与原单位签署的原购房协议（或称买卖合同）中有没有特殊约定，如：房产要转让时单位有优先购买权，或只能出让给本单位职工等。

3、如没有约定的话，就可以放心购买。

4、房改房产权证过户所需材料：旧产权证、买卖契约、权属申请登记表2、卖方：身份证、婚姻证明（结婚证、离婚证、离婚协议或未婚证明等）、户口本、授权委托公证书（在卖方不能到场时可授权他人代办）3、买方：身份证、婚姻证明（结婚证、离婚证、离婚协议或未婚证明等）、户口本、一张委托书（在买方不能到场时可授权他人代办）扩展资料：购买“房改房”的注意事项验证房改房的产权证是否可靠，是否被用于抵押、典当等，这可以通过房管部门查验便一目了然。

5、假如有人以种种借口解释拿不出产权证正本而只能给复印件，那就要提高警惕了，以防上当受骗。

6、2、按规定，房改房在同等价格条件下，原产权单位拥有优先购买权。

7、因此，房改房上市交易必须经原产权单位的同意方可进行转卖，同时还要明确是否与原产权单位确认利益分配办法。

8、需要特别指出的是，军产、院产、校产的公房一般与本单位的办公场所在一个大院里，这些单位一般被列为特殊单位，有些可能不宜有外人入住，这种公房在单位没有同意之前，不可能取得上市资格。

9、购房者应对此进行必要的查询，明辨真假。

10、3、应该了解的内容包括建筑面积、使用面积和户内的实际面积。

11、产权证上一般标明的是有关部门勘验过的建筑面积。

12、确认所购房屋是否有私建私搭部分，如系房东私自搭建，属违章建筑，并不受到法律保护。

13、参考资料：房改房—百度百科。

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